ЖК «Скандинавия»

Все дома жилого комплекса выполняются в едином стиле. В то же время каждый отдельный дом по-своему уникален и обладает той самой изюминкой «хюгге», ощутить которую сможет каждый житель.

В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от автотранспорта. Причем замкнутость дворов достигается не путем образования сплошных «дворов-колодцев», а путем расположения по периметру квартала секций с различной этажностью.

Комплекс строится на улице Ленина, в районе перекрестка с улицей Бабушкина. В пешеходной доступности находятся торговые комплексы, магазины, спортивные клубы, школы и детские сады. Фасады выполняются из керамического кирпича натуральных оттенков. Основная часть облицовки наружных стен первой секции решена из кирпича теплого белого цвета. Стены второй секции выполняются баварской кладкой из кирпичей разных оттенков красного. Декоративные западающие вставки выполняются из кирпича евро-формата темно-серого цвета. Таким образом достигается эффект фактурного и объёмного восприятия природной неоднородности фасадов, а также подчёркивается игра светотени в зависимости от освещения в разное время суток.

Семейные квартиры SMART созданы с учётом потребностей конкретного покупателя и его семьи. Зонирование SMART-квартир выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр эффективно использовался для повседневных нужд жителей. Такая квартира прекрасно подойдет для дружной семьи, где за совместным ужином вы сможете проводить уютные вечера и собираться на праздники с друзьями. Также в ЖК предусмотрены и классические планировки с изолированными кухнями и выделенными прихожими.

Тёплый чердак исключает возможность протечек и минимизирует теплопотери здания. Для дополнительной теплоизоляции квартир наружная кирпичная кладка с утеплителем закрывает торцы плит перекрытия. Отопление от индивидуальной газовой котельной с автоматическим регулированием температуры в соответствии с погодой и теплосчётчики в каждой квартире. Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.

Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту предусматривает место для консьержа, зону собраний жильцов с мягкой мебелью, зеркала и навигационные указатели. Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) – и никаких громоздких стояков! Щиты для подключения к сети Интернет на этажах – никакого дополнительного монтажа. Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм не требуют усиления для установки навесной мебели и техники. Лифты OTIS – это бесшумность и современный дизайн. Высота потолков типового этажа 2,69 м обеспечивает ощущение объёма и простора. Высота потолков первого этажа (офисы), 3,04 – 4,43 м, оптимальна для организации делового пространства. Вход на первый этаж с уровня земли – это удобно, никаких ступеней! Просторные колясочные на первых этажах секций 2 и 3: не нужно поднимать коляску или велосипед и загромождать свою квартиру.

Жители ЖК почувствуют себя во дворе, как дома. Здесь красиво и уютно, это дружелюбное пространство, открывающее простор для прогулок, отдыха, общения, занятий спортом и просто доставляющее эстетическое удовольствие. Благоустройство двора выполняется по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна: современные эргономичные игровые и спортивные комплексы с покрытием из резиновой крошки и песка, горки, качели, декоративная пергола, скамейки индивидуального изготовления, встроенные в ландшафт территории. Изюминка проекта – детская песочная фабрика и взрослые полноразмерные ели. Помимо елей, двор украшают посадки из рябины, клена, спиреи, дерена и газонные травы. Площадки для отдыха взрослого населения. Тротуары из брусчатки. Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 9 метров, с подземной прокладкой кабеля.

Гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен. Проектом второго этапа застройки комплекса предусмотрено строительство подземного паркинга.